新樓漏水住建局介入調(diào)查 開發(fā)商:力爭月底前解決
來源：南方都市報
①漏水從開關(guān)處向下流。
?、诙嗵帀γ嬉蚵┧霈F(xiàn)墻皮脫落。
?、劢鸬孛搴芏喾课輭Ρ诙即嬖谶@樣的漏水情況。曲廣寧 攝
房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)金地集團位于深圳橫崗的項目金地名峰，在這個3·15遭遇來自一些業(yè)主的質(zhì)量問題投訴。3月15日，不少業(yè)主來到該樓盤營銷中心，向金地公司投訴該樓盤存在的諸多質(zhì)量問題。
多位業(yè)主向記者反映并展示了該樓盤存在的漏水導(dǎo)致墻皮脫落、墻地磚破裂脫落、門框開膠松動、插頭等處有大量縫隙等房屋質(zhì)量問題，其中最為普遍的就是遍布房間、衛(wèi)生間各處的房屋漏水問題。雖然記者無法計算該小區(qū)發(fā)生漏水等質(zhì)量問題房屋的具體比例，但從參與現(xiàn)場維權(quán)的人數(shù)來看，金地名峰項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題并非個別現(xiàn)象。
投訴
剛收的樓下雨時竟四處漏水
3月15日，接讀者報料，記者來到了位于龍崗區(qū)寶荷路與沙荷路交界處的金地名峰花園。這一小區(qū)共有1200多戶，全部為89平方米的復(fù)式住宅。該小區(qū)分兩期銷售，從2013年年中開始銷售到去年第四季度銷售完成，其中第二期800多戶在今年1月28日交房。
李先生是該小區(qū)3棟某頂樓戶型的業(yè)主，他告訴記者，去年7月他看中這個小區(qū)的復(fù)式戶型、背靠山，有學(xué)位，加上又是金地的品牌，從而購買該戶型。“均價在1.6萬元左右，還是比周邊的小區(qū)高的?！?/P>
今年1月28日他順利收房，“雖然發(fā)現(xiàn)小區(qū)的走廊、電梯間、電梯都有明顯的有待完善的地方，但當(dāng)時房間內(nèi)還沒發(fā)現(xiàn)太大的問題，于是就收房了”。李先生告訴記者，而在3月份某天下了一場雨后，他再來到新居就被當(dāng)時的場景嚇到了，“入戶花園處水一條條的順著墻壁留下來，甚至流過電源開關(guān)，而再走進屋就發(fā)現(xiàn)，復(fù)式樓梯旁的墻壁以及三間臥室都是墻面水一條條的留下，其中一間房的房頂還有明顯的水漬”。
業(yè)主王女士是在來深打拼6年后和丈夫買下了這里的房子，而在今年1月收房后，她卻怎么也高興不起來?！笆辗繒r房子的墻壁有滲水現(xiàn)象，還有一些墻皮脫落，門、地板、大理石的洗漱臺質(zhì)量都很差，所謂的精裝修只不過是一個幌子。”王女士說。
在業(yè)主們給記者看的一封當(dāng)天已交至龍崗區(qū)消委會的投訴信中，業(yè)主反映，該小區(qū)八成以上房屋存在漏水、建筑外墻破損、地漏管爆裂及安裝不對齊等問題。
業(yè)主徐女士告訴記者，收房時有工作人員跟隨驗房并登記房屋存在的問題，“有些業(yè)主填寫了滿滿7頁紙，但是卻一直沒有人聯(lián)系我們解決”。
調(diào)查
房屋質(zhì)量問題不是個案
在李先生的家里，記者親見了金地名峰樓盤的房屋漏水問題。在入戶花園，有兩面墻都有明顯的水一條條流下的痕跡，而該套房的客廳、兩間臥室也都有多個墻面有水流下，即使是在15日當(dāng)天無雨的情況下，這些水依然在流。而在該復(fù)式戶型的樓梯處，同樣由于滲水，墻皮已整塊脫落，白色的墻皮散落滿地。
而在葉女士的家里，只要二樓衛(wèi)生間用水，水就會沿著墻壁流到一樓。此外，在葉女士家二樓的一間小臥室里，她放了一個水桶在房間里?！皼]辦法，漏水漏得太厲害，只能拿桶接著?！比~女士顯得有些無奈。
在該小區(qū)6棟4樓和26樓的兩套房，記者也看到水沿著墻面流下的景象。其中一套房，金地已做過一次防水處理，但由于又出現(xiàn)漏水，墻面白灰又再次被刮掉等待重新處理。
3月15日，業(yè)主以匯總的圖片向記者集中展示了該小區(qū)出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題。包括：走廊、客廳、房間、外墻、窗臺以及陽臺大量因為滲漏而出現(xiàn)的墻皮脫落現(xiàn)象；部分房屋墻地磚的脫落及破裂；因膠裂而出現(xiàn)的門框向外松動；大量墻上插座、開關(guān)周圍出現(xiàn)明顯縫隙等。這些問題在記者走訪的4戶中都有不同程度出現(xiàn)。
此外，記者在該小區(qū)也發(fā)現(xiàn)很多細節(jié)需要完善，多處公共區(qū)域墻皮脫落，墻上開關(guān)等處有明顯縫隙，部分窗臺墻磚未貼完而外露水泥面。
從當(dāng)天參加維權(quán)的有超過200名業(yè)主來看，該小區(qū)質(zhì)量問題應(yīng)該不是個案。
回應(yīng)
一些質(zhì)量問題確實存在
3月15日，業(yè)主再次聚集與金地方面溝通。金地方面項目經(jīng)理劉杰、銷售部楊經(jīng)理以及客服部郭姓和孟姓兩位工作人員在場。但直到第二天凌晨1點，業(yè)主們?nèi)晕慈〉脻M意的答復(fù)。
記者16日聯(lián)系金地集團，針對此前業(yè)主列出的問題，金地集團華南區(qū)域地產(chǎn)公司龍崗寶荷項目總經(jīng)理劉杰承認一些問題確實存在。但他稱有些是個案，工程部還在調(diào)查。但金地集團會對存在的問題負責(zé)到底。到3月底，該公司力爭將《收樓意見書》中業(yè)主們反映的問題解決好。
針對業(yè)主最為關(guān)心的房屋漏水問題，劉杰表示，問題主要存在于1棟和3棟的部分房屋。根據(jù)春節(jié)前交上來的《收樓意見書》中反映的情況，共有34戶存在此問題?！爸劣谶€有沒有這種情況的房子，我們將會繼續(xù)排查?！眲⒔苷f。
此外記者了解到，針對金地名峰花園出現(xiàn)的質(zhì)量問題，深圳市住建局已于11日派出了工作組現(xiàn)場核實情況。對于部分住宅存在的質(zhì)量問題，該局督促金地寶城房地產(chǎn)公司立即組織各責(zé)任方，按照標(biāo)準(zhǔn)進行整改，對拒不整改或整改不到位的，將依法進行處理。目前消委會也正式受理這一消費糾紛。而金地公司也表示會盡快進行整改。據(jù)一位抽查了幾棟房屋的住建局建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督工程師表示，一些問題確實會影響到房屋的使用功能，其中對房屋使用功能影響最大的便是漏水的問題。( | 
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